Être OFS pour proposer du BRS

Breizh Coop, via son agrément d’OFS, propose une solution innovante pour faciliter l’accès à la propriété en Bretagne : le Bail Réel Solidaire (BRS). Solution soumise à des critères et plafonds.

Les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires pour la première fois.

Les familles ou jeunes actifs à revenus modestes.

Les habitants des zones où le marché de l’immobilier est particulièrement tendu.

Qu'est ce que
l’OFS et le BRS ?

L’Organisme de Foncier Solidaire est une structure à but non lucratif qui acquiert et conserve le foncier tout en permettant aux ménages d’acheter le bâti. Cette dissociation réduit le coût global d’acquisition d’un logement.

Avec le BRS :

1. L’acquéreur devient propriétaire de son logement, qu’il peut habiter ou transmettre à ses descendants.

2. Le terrain reste la propriété de l’OFS, qui en assure une gestion à long terme.

3. L’acquéreur paie une redevance mensuelle modeste pour l’usage du terrain.

Les avantages de
l'achat en BRS

Prix attractif

Le logement est vendu à un prix nettement inférieur au marché, permettant l’accession à la propriété pour des ménages à revenus modestes.

Stabilité et perennité

Le BRS garantit un logement abordable sur plusieurs générations grâce à un plafonnement du prix de revente.

Fiscalité avantageuse

Les propriétaires en BRS bénéficient souvent d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière.

Accompagnement personnalisé

Breizh Coop accompagne les acquéreurs dans toutes les démarches administratives et financières pour faciliter leur parcours résidentiel.

Impact local positif

Ce dispositif est prioritairement réservé aux habitants du territoire, renforçant l’enracinement local et la solidarité.